Umowa rezerwacyjna z deweloperem – czy warto ją podpisywać?
by Umowa rezerwacyjna z deweloperem często ma sens, jeśli realnie chcesz kupić dane mieszkanie i potrzebujesz czasu na kredyt albo decyzję. Warto ją podpisać tylko wtedy, …
Autor: Marcin Idziak
Autorem treści jest praktyk rynku nieruchomości, który łączy doświadczenie branżowe z wiedzą z zakresu prawa, finansów i budownictwa. Od lat analizuje procesy związane z zakupem, sprzedażą oraz inwestowaniem w nieruchomości, a także realia pracy agentów i deweloperów. Dzięki temu artykuły mają nie tylko charakter poradnikowy, ale są oparte na rzeczywistych sytuacjach i problemach, z jakimi spotykają się klienci oraz specjaliści w branży.W swoich publikacjach stawia na konkret, przejrzyste wyjaśnienia i praktyczne wskazówki, bez zbędnej teorii. Jego celem jest uproszczenie skomplikowanych procedur oraz pomoc czytelnikom w podejmowaniu świadomych i bezpiecznych decyzji dotyczących nieruchomości – zarówno prywatnych, jak i inwestycyjnych.
Ubezpieczenie domu w budowie – czy jest obowiązkowe?
Ubezpieczenie domu w budowie najczęściej nie jest obowiązkowe z mocy prawa, ale w praktyce bywa wymagane przez bank przy kredycie. Nawet gdy nikt go nie …
Prospekt informacyjny dewelopera – co powinien zawierać?
Prospekt informacyjny dewelopera powinien jasno opisywać inwestycję, jej stan prawny, harmonogram i zasady finansowania, tak aby kupujący wiedział, co dokładnie nabywa i na jakich warunkach. …
Mieszkanie nowe czy używane? Które lepsze?
Nie ma jednej odpowiedzi: nowe mieszkanie daje przewidywalny standard i mniej niespodzianek, a używane często wygrywa lokalizacją i ceną za metr. Wybór zależy głównie od …
Co obniża wartość nieruchomości? Podpowiadamy
Wartość nieruchomości najczęściej spada przez złą lokalizację, słaby stan techniczny i problemy prawne związane z własnością lub dokumentami. Równie mocno działają czynniki zewnętrzne: hałas, uciążliwe …
Jak sprawdzić dewelopera w KRS – krok po kroku
Dewelopera w KRS sprawdzisz w kilka minut: wystarczy znaleźć jego wpis i przejrzeć podstawowe dane spółki oraz osoby uprawnione do reprezentacji. Warto zwrócić uwagę na …
Czy kupno mieszkania od dewelopera trzeba zgłosić do urzędu skarbowego?
Kupno mieszkania od dewelopera zwykle nie wymaga osobnego zgłoszenia do urzędu skarbowego, bo formalności podatkowe są rozliczane w ramach aktu notarialnego i odpowiednich deklaracji. Są …
Jak wygląda odbiór mieszkania od dewelopera – najważniejsze etapy
Odbiór mieszkania od dewelopera to moment, w którym sprawdzasz zgodność lokalu z umową i stan wykończenia, a wszystkie usterki trafiają do protokołu. Zwykle obejmuje przygotowanie …
Co trzeba wiedzieć kupując mieszkanie od dewelopera?
Kupując mieszkanie od dewelopera, trzeba sprawdzić nie tylko cenę i metraż, ale też umowę, standard wykończenia, harmonogram płatności i realny termin odbioru. Warto wcześniej zweryfikować …
Czy kupując dom od dewelopera płacę podatek?
Kupując dom od dewelopera zwykle nie płacisz PCC, ale w cenie najczęściej jest VAT. To jednak nie zamyka tematu, bo znaczenie ma m.in. forma transakcji …