Co obniża wartość nieruchomości? Podpowiadamy
by Wartość nieruchomości najczęściej spada przez złą lokalizację, słaby stan techniczny i problemy prawne związane z własnością lub dokumentami. Równie mocno działają czynniki zewnętrzne: hałas, uciążliwe …
Autor: Marcin Idziak
Autorem treści jest praktyk rynku nieruchomości, który łączy doświadczenie branżowe z wiedzą z zakresu prawa, finansów i budownictwa. Od lat analizuje procesy związane z zakupem, sprzedażą oraz inwestowaniem w nieruchomości, a także realia pracy agentów i deweloperów. Dzięki temu artykuły mają nie tylko charakter poradnikowy, ale są oparte na rzeczywistych sytuacjach i problemach, z jakimi spotykają się klienci oraz specjaliści w branży.W swoich publikacjach stawia na konkret, przejrzyste wyjaśnienia i praktyczne wskazówki, bez zbędnej teorii. Jego celem jest uproszczenie skomplikowanych procedur oraz pomoc czytelnikom w podejmowaniu świadomych i bezpiecznych decyzji dotyczących nieruchomości – zarówno prywatnych, jak i inwestycyjnych.
Jak sprawdzić dewelopera w KRS – krok po kroku
Dewelopera w KRS sprawdzisz w kilka minut: wystarczy znaleźć jego wpis i przejrzeć podstawowe dane spółki oraz osoby uprawnione do reprezentacji. Warto zwrócić uwagę na …
Czy kupno mieszkania od dewelopera trzeba zgłosić do urzędu skarbowego?
Kupno mieszkania od dewelopera zwykle nie wymaga osobnego zgłoszenia do urzędu skarbowego, bo formalności podatkowe są rozliczane w ramach aktu notarialnego i odpowiednich deklaracji. Są …
Jak wygląda odbiór mieszkania od dewelopera – najważniejsze etapy
Odbiór mieszkania od dewelopera to moment, w którym sprawdzasz zgodność lokalu z umową i stan wykończenia, a wszystkie usterki trafiają do protokołu. Zwykle obejmuje przygotowanie …
Co trzeba wiedzieć kupując mieszkanie od dewelopera?
Kupując mieszkanie od dewelopera, trzeba sprawdzić nie tylko cenę i metraż, ale też umowę, standard wykończenia, harmonogram płatności i realny termin odbioru. Warto wcześniej zweryfikować …
Czy kupując dom od dewelopera płacę podatek?
Kupując dom od dewelopera zwykle nie płacisz PCC, ale w cenie najczęściej jest VAT. To jednak nie zamyka tematu, bo znaczenie ma m.in. forma transakcji …
Co obejmuje rękojmia dewelopera i ile trwa?
Rękojmia dewelopera obejmuje wady fizyczne i prawne mieszkania lub domu ujawnione po odbiorze, a deweloper ma obowiązek je usunąć albo ponieść inne konsekwencje przewidziane w …
Pensjonat na sprzedaż – jak sprzedać duży dom?
Sprzedaż pensjonatu to nie tylko kwestia ceny, ale też pokazania realnego potencjału obiektu i porządku w dokumentach. Duży dom łatwiej sprzedać, gdy od początku trafiasz …
Hotel na sprzedaż – jak sprzedać hotel krok po kroku?
Sprzedaż hotelu zaczyna się od rzetelnej wyceny, uporządkowania dokumentów i przygotowania obiektu tak, by był czytelny dla kupującego. Potem liczy się dobrze dobrany kanał dotarcia …
Brak przelewu po sprzedaży nieruchomości – jak się zabezpieczyć?
Brak przelewu po sprzedaży nieruchomości da się ograniczyć do minimum, jeśli zadbasz o bezpieczny sposób zapłaty i właściwe zapisy w umowie. Najważniejsze to nie przenosić …